Receita

Extraia cada dolar de cada reserva.

Upsells que os hospedes realmente querem. Reservas diretas com zero de comissao. Um CRM que transforma hospedes unicos em visitantes recorrentes. Vanio AI encontra receita que voce esta deixando na mesa.

A maioria dos gestores foca em preencher calendarios. Os melhores maximizam o valor de cada reserva — e nao gastam nada para trazer hospedes de volta.

$15-25Extra por reserva de upsells
15-20%Comissao economizada em reservas diretas
2.4xTaxa de re-reserva mais alta com CRM
Teste gratuito

Tres camadas de receita

Receita nao e apenas tarifas por noite

Cada reserva tem potencial de receita inexplorado. Vanio AI ajuda voce a captura-lo em tres camadas — upsells, reservas diretas e hospedes recorrentes.

Upsells Vanio AI

Upsells que parecem hospitalidade, nao spam.

Vanio AI nao bombardeia com pop-ups ou envia emails spam. Sugere naturalmente complementos relevantes durante conversas reais — quando o hospede ja esta engajado e o contexto e certo.

O hospede pergunta "Podemos fazer check-in cedo?" — Vanio AI verifica a agenda do faxineiro, confirma disponibilidade, oferece o upsell com preco, recebe o pagamento e gera um novo codigo de fechadura. Tudo em uma conversa.

Momento consciente do contexto
Os upsells sao sugeridos quando sao relevantes — durante a conversa de check-in, no meio da estadia ou quando um hospede faz uma pergunta relacionada
Atendimento automatizado
Cobranca de pagamentos, despacho de faxineiros, geracao de codigos de fechadura — toda a cadeia e executada automaticamente
Linguagem natural
Sem botoes ou formularios — o hospede simplesmente diz sim no chat e tudo acontece nos bastidores
app.vanio.ai
Inbox
4 active
Search reservations...
Sarah Mitchell2m
Eversholt · Mar 12 – 15
Guest asking about early check-in (standard: 4 PM)
James Kim15m
Bond 14 · Mar 14 – 18
Payment confirmed — $2,100 via Stripe
Emma Laurent1h
Fulham Broadway · Mar 10 – 13
Guest requesting late checkout at 2 PM
Carlos Rivera3h
Brunswick · Mar 8 – 12
Checkout completed — cleaning task auto-created
VVanio AILive
V
IN
SM
Sarah MitchellAirbnb6:42 PM

Hi! We're arriving tonight around 8pm. What's the check-in code?

V
Vanio AIAuto6:42 PM

Hi Sarah! Welcome to Eversholt 🏖️ Your door code is 4829. Check-in is from 4pm — you're all set for tonight!

Sent
RC
Ryan C.Internal6:44 PM

Sarah seems nice — @Maria make sure the welcome basket is ready before 8pm 🙏

Read by 2
MS
Maria S.Internal6:46 PM
0:12 / 0:34

Basket is ready, left it on the kitchen counter with a handwritten note!

V
Vanio AISystem6:47 PM

Sarah's Airbnb profile shows 12 reviews with 4.9★ avg. She mentioned arriving at 8pm — lock code is active from 3pm. Everything looks good for check-in.

Send check-in reminder at 7pmSuggested
Verify noise monitor activeDone
Payment receivedCompleted
$1,240.00
Stripe · pi_3N...k8dF6:40 PM
Lock code 4829 generated·Yale front door6:41 PM
Pre-arrival cleaningCompleted
MS
Maria S.Due: Today 5 PMAuto
Reply to Sarah...

Complementos do Portal do hospede

Uma mini vitrine para cada estadia

Hospedes navegam complementos disponiveis no portal, compram com um toque e Vanio AI cuida do resto — agendamento, pagamento e atendimento.

Check-in antecipado

$25-50

Hospedes solicitam chegada antecipada, Vanio AI verifica o status do faxineiro e aprova ou oferece um horario automaticamente.

Checkout tardio

$25-50

Prolongue a estadia em algumas horas. Vanio AI verifica se nao ha troca de hospede no mesmo dia antes de aprovar.

Limpeza intermediaria

$40-80

Estadias mais longas recebem uma renovacao. Vanio AI despacha um faxineiro e cobra o hospede sem problemas.

Extensoes de estadia

Dinamico

O hospede quer mais uma noite? Vanio AI verifica disponibilidade, ajusta precos e estende a reserva.

Transfer aeroportuario

$30-60

Coordene busca e entrega com parceiros locais. Um toque no portal do hospede.

Complementos personalizados

Voce define

Cestas de boas-vindas, aluguel de bicicletas, tours guiados, compras de supermercado — defina seus proprios upsells.

Analiticos por anuncio

Saiba exatamente quais propriedades geram dinheiro — e quais nao

Cada anuncio recebe uma pontuacao de saude baseada em ADR, ocupacao, RevPAR e satisfacao do hospede. Identifique seus melhores desempenhos e corrija os piores — com dados, nao intuicao.

TDM
Tarifa diaria media

Acompanhe tendencias de tarifas por anuncio, por temporada. Identifique propriedades subavaliadas instantaneamente.

Ocupacao
Taxa de ocupacao

Veja quais propriedades estao lotando e quais tem lacunas. Compare mes a mes.

RevPAR
Receita por quarto disponivel

A metrica que importa — combina tarifa e ocupacao em um numero acionavel.

Pontuacao do hospede
Satisfacao do hospede

Pontuacoes de avaliacoes, tempos de resposta, frequencia de problemas — identifique propriedades que precisam de atencao.

Melhores vs. piores desempenhos rapidamente

Vanio AI mostra automaticamente seus melhores e piores anuncios. Veja quais propriedades estao puxando a media do portfolio para baixo, quais estao subavaliadas para seu mercado e onde pequenas melhorias teriam o maior impacto no resultado final.

Extratos transparentes para proprietarios

Proprietarios recebem extratos claros e detalhados mostrando receita bruta, taxas de gestao, despesas e pagamentos liquidos. Cada item e rastreavel ate uma reserva especifica.

Divisoes de receita, alocacoes de taxas de limpeza, comissoes de upsell — tudo e calculado automaticamente e apresentado em um formato confiavel para proprietarios. Sem mais planilhas, sem mais disputas.

Saiba mais sobre Gestao de proprietarios
Vanio AI

Comece a maximizar receitas hoje

Upsells, reservas diretas, hospedes recorrentes e analiticos por anuncio — tudo em uma plataforma. Pare de deixar dinheiro na mesa.

Teste gratuito