Gestión de Propietarios

Mantén a tus propietarios informados. Automáticamente.

Reportes profesionales, informes transparentes e insights impulsados por IA — todo lo que los propietarios necesitan para confiar en su gestor.

Monthly Owner Statement

January 2025

Property

Seaside Villa — Split

Owner

Costas Papadopoulos

Statement #

STM-2025-01-042

Revenue

Jan 3–7

Maria Gonzalez

Booking.com

€140/n

€560

Jan 10–14

James Wilson

Airbnb

€155/n

€620

Jan 18–22

Sophie Laurent

Website

€165/n

€660

Jan 25–31

Hans Müller

Booking.com

€135/n

€810

Gross Revenue€2,650.00

Deductions

Management fee (20%)-€530.00

Cleaning costs (4 turnovers)-€180.00

Maintenance — plumber callout-€85.00

Platform commissions-€198.50

Total Deductions-€993.50

Net Payout

Transferred to IBAN •••• 4821 on Feb 1

€1,656.50

Estados de cuenta

Estados de cuenta mensuales generados automáticamente

Ingresos, deducciones, comisiones de plataformas y pagos netos — calculados y formateados automáticamente. Exporta a CSV en cualquier momento.

📊

Tarifas de administración

Basadas en porcentaje o tarifa fija por propiedad. Se deducen automáticamente de los ingresos brutos antes del cálculo de pago.

🧹

Costos de limpieza

Costos de limpieza por rotación asignados a la propiedad correcta y deducidos del pago del propietario.

💳

Comisiones de plataforma

Tarifas de Booking.com, Airbnb y sitio web rastreadas por reserva y mostradas transparentemente en cada estado de cuenta.

Vista de portafolio

Un propietario, múltiples propiedades

Cada propiedad obtiene su propio resumen de rendimiento. Los propietarios ven exactamente cómo está funcionando cada unidad de un vistazo.

Seaside Villa

Split

Occupancy85%

Revenue€2,650

Net Payout€1,656

Mountain Chalet

Šibenik

Occupancy72%

Revenue€1,980

Net Payout€1,237

City Apartment

Zagreb

Occupancy91%

Revenue€3,120

Net Payout€1,950

Portal del propietario

Portal de autoservicio para propietarios

Los propietarios inician sesión, administran sus propiedades, hacen reservas, bloquean disponibilidad y rastrean rendimiento — todo por su cuenta.

Owner Portal

Costas Papadopoulos — 3 Properties

Logged In

Total Revenue

€7,750

This month

Avg Occupancy

83%

+5% vs last month

Net Payout

€4,843

Due Feb 1

Statements

Upcoming Bookings

Property Performance

Expenses

🔐

Inicio de sesión de autoservicio

Live

Los propietarios obtienen sus propias credenciales e inician sesión en cualquier momento para administrar sus propiedades.

📅

Hacer reservas

Live

Los propietarios pueden crear reservas para ellos mismos — estadías familiares, bloqueos de mantenimiento, uso personal.

🚫

Bloquear disponibilidad

Live

Bloquea fechas en todos los canales con un solo clic. No más emails al administrador.

📈

Dashboard de rendimiento

Live

Tasas de ocupación, tendencias de ingresos y calificaciones de huéspedes de un vistazo.

🎨

Marca personalizada y dominio

Coming Soon

Portal de marca blanca con la marca, colores y dominio personalizado del propietario.

📊

Finanzas detalladas

Coming Soon

Desglose completo de gastos, divisiones de ingresos y estados de cuenta descargables con detalle por partida.

GastosComing Soon

Asigna gastos a propiedades

Rastrea costos de mantenimiento, suministros y reparaciones. Cada gasto aparece automáticamente en el estado de cuenta correcto del propietario.

Asignación de gastos

Plumber — leaky faucet

Seaside Villa·Jan 12

€85.00

Maintenance

Deep cleaning supplies

All Properties·Jan 8

€42.00

Cleaning

WiFi router replacement

City Apartment·Jan 20

€65.00

Equipment

Locksmith — key copy

Mountain Chalet·Jan 22

€25.00

Maintenance

Each expense auto-appears on the correct owner statement

Vanio AIComing Soon

Vanio AI mantiene a tus propietarios informados

Comunicación automatizada con propietarios impulsada por Vanio AI. Reportes mensuales, notificaciones inteligentes e insights de rendimiento — todo enviado automáticamente.

📧Reportes mensuales de AIComing Soon

“Tu Seaside Villa tuvo un enero fuerte — 85% de ocupación, +12%. Pago neto: €1.656,50. Dos ítems de mantenimiento resueltos.”

Enviado automáticamente el 1 de cada mes.

🔔Notificaciones inteligentesComing Soon

“Notifica automáticamente a propietarios sobre nuevas reservas, cancelaciones, problemas de mantenimiento y puntuaciones — en tiempo real.”

Solo lo importante, nunca spam.

💡Insights de rendimientoComing Soon

“Tu propiedad tiene un precio 15% por debajo del mercado — considera subir tarifas para temporada alta.”

La IA analiza tus datos y sugiere mejoras.

📈Pronóstico de ingresosComing Soon

“Proyecciones del próximo mes/trimestre basadas en reservas, tendencias estacionales y datos de mercado.”

Ayuda a los propietarios a planificar con confianza.

IncorporaciónComing Soon

Incorpora nuevos propietarios en minutos

Envía un enlace mágico. Los propietarios completan detalles de la propiedad. Vanio AI crea el listado, lo publica en todos los canales y construye artículos de base de conocimiento — todo desde un cuestionario.

✉️

Enlace Mágico

Invita al propietario

📝

Cuestionario

Detalles de propiedad y reglas

🏠

Listado Creado

Anuncio generado automáticamente

🌐

Publicar en Canales

En vivo en Airbnb, Booking.com y web

🤖

Base de Conocimiento IA

Artículos KB creados automáticamente

ContabilidadComing Soon

De Vanio a tus libros

Exporta estados de cuenta de propietarios y datos financieros directamente a tu software de contabilidad.

📗

Exportar a Xero

Coming Soon

Sincroniza ingresos, gastos y pagos a propietarios con Xero automáticamente.

📘

Exportar a QuickBooks

Coming Soon

Envía datos financieros a QuickBooks con un clic.

📄

Exportación CSV

Coming Soon

Descarga cualquier reporte o estado de cuenta como CSV para flujos personalizados.

Automatizaciones

Propietarios como destinatarios de automatización

Envía mensajes automatizados a propietarios de propiedades igual que lo haces con huéspedes. Confirmaciones de nuevas reservas, alertas de mantenimiento, resúmenes mensuales.

Automation Workflow

Live

New Booking→Property Owner

“New booking: Maria G., Jan 21–25, €580. Seaside Villa.”

Channel: SMS + Email

Maintenance Alert→Property Owner

“Maintenance issue reported at Seaside Villa — plumber dispatched.”

Channel: Push + SMS

Monthly Summary→Property Owner

“January report ready: €2,650 gross, €1,656.50 net payout.”

Channel: Email

Funcionando hoy — los propietarios reciben SMS, email y notificaciones push a través del mismo motor de automatización.